折价率，是指商品或服务的实际售价低于其市场标价的比例。在商业交易中，折价率是一个重要的概念，它能够反映价格优惠的程度，帮助消费者做出更明智的购买决策。折价率的计算方法非常简单，即用折扣后的价格除以原价，再乘以100%得到的结果。例如，如果一件商品的原价是100元，而实际售价为80元，那么它的折价率为(80/100)×100%=80%，意味着顾客享受了20%的折扣。

折价率的应用范围广泛，不仅限于零售行业，在房地产、股票投资等领域也经常被提及。在房地产市场中，如果一套房子的市场估价为100万元，而最终成交价格为90万元，那么这套房子的折价率为90%，表明卖方愿意以低于市场预期的价格出售房产。对于买家而言，这可能意味着获得了较好的投资机会；而对于卖家来说，则可能是因为急于出售或对市场前景持谨慎态度。

在股票投资领域，折价率通常用于描述封闭式基金相对于其净资产价值（NAV）的价格水平。当封闭式基金的市场价格低于其净资产价值时，就称为“折价”，此时的折价率就是市场价格与净资产价值之间的差额占净资产价值的比例。高折价率可能暗示着潜在的投资机会，但同时也需要投资者仔细分析其他因素，如基金管理质量、市场趋势等，才能做出正确的投资决策。

总的来说，折价率作为衡量价格优惠程度的一个重要指标，在不同行业中发挥着重要作用，它不仅帮助消费者节省开支，也为投资者提供了有价值的信息。然而，值得注意的是，选择产品或进行投资时，除了考虑折价率外，还应综合考量产品质量、品牌信誉以及个人需求等因素，从而做出更加全面和理性的判断。